Báo Giá Hoàn Thiện - Nhà Đẹp Việt & GenX

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Xây dựng nhà là một trong những việc hệ trọng của một đời người, ngôi nhà là không hẳn là nơi che mưa che nắng mà ngôi nhà là nơi mà Quý vị cùng Gia đình quây quần vui vẻ hạnh phúc bên nhau suốt đời, nó rất quan trọng từ khi mới bắt đầu thi công xây dựng và sau khi xây dựng xong, ngôi nhà của Quý vị còn phải được chăm chút thường xuyên nữa. Có thể tổ ấm, người thân của Quý vị mới trọn vẹn miền vui.

Giai đoạn chọn nhà thầu xây dựng không ít người trong số Quý vị rất lo lắng, làm thế nào để chọn một nhà thầu xây nhà tốt uy tín giá xây nhà hợp lý? Chọn được một nhà thầu thi công xây dựng nhà như vậy thì có thể tin tưởng gửi gắm căn nhà của mình cho nhà thầu đó rồi, nhưng cũng không hẳn nhà thầu nào cũng làm Gia chủ hài lòng. Chắc hẳn Quý vị đã nghe không ít những điều bàn tán về nhà thầu xây dựng nhà cửa, không ít những trường hợp nhà thầu bớt xén vật tư, thi công không đúng theo bản vẽ, không theo thoả thuận, thi công chậm tiến độ, phát sinh thêm chi phí, không đảm bảo an toàn lao động, công nhân đánh lộn nhau gây mất an ninh khu phố....

Quý vị tìm được nhà thầu mà Quý vị có thể cho là tốt, uy tín, giá xây dựng hợp lý và tất nhiên khi đã tin tưởng nhà thầu, đồng ý về đơn giá xây dựng và ký hợp đồng xây nhà với nhà thầu Quý vị cũng nên lưu ý thêm một chút nữa, đó là công tác giám sát thi công xây dựng, giám sát nhà thầu thi công, có những trường hợp do quá tin tưởng vào nhà thầu mà chủ đầu tư quên đi công việc giám sát thi công xây dựng của mình, cũng vì lý do đó mà có một số nhà thầu lợi dụng lòng tin của Quý vị, đã bớt xén vật tư, thi công không đúng kỹ thuật và không đúng với thiết kế xây dựng, cũng như không đúng chủng loại vật tư đã cam kết, dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo.

Thời gian qua công ty chúng tôi đã thi công cải tạo sửa chữa rất nhiều công trình nhà ở, chúng tôi thấy được một điều đó là có một số công trình xây dựng dân dụng vẫn chưa đạt tiêu chuẩn về chất lượng cho lắm, nghĩa là vẫn còn rất nhiều tình trạng nhà mới xây được một hai năm thì đã xảy ra nứt tường, nứt cột, và đặc biệt một điều mà các bạn có thể thường thấy ở nhiều căn nhà là vấn đề thấm nước, hệ thống nước cấp thoát có vấn đề, sử dụng không được tốt. Chúng tôi đã khảo sát, đã tư vấn sửa chữa rất nhiều căn nhà và chúng tôi biết được nhiều căn bệnh của nhiều căn nhà cũ và các nhà thầu kia có lẽ họ cũng biết nhưng vẫn có một số người vẫn chưa làm hết trách nhiệm của một nhà thầu.

Quý vị là Chủ đầu tư, Quý vị là người chấm thầu hãy tự mình kiểm duyệt nhà thầu bằng cách gặp gỡ tiếp xúc để nhà thầu tư vấn, tính giá và có thể xem 1 hoặc 2 công trình mà nhà thầu đó đã và đang thi công và tất cả những điều ràng buộc rõ ràng trong hợp đồng.

Để đáp ứng nhu cầu cho Quý vị tham khảo đơn giá trước khi xây nhà. Để tránh tình trạng phát sinh khi xây nhà. Chúng tôi đã liệt kê chi tiết tất cả các chủng loại vật tư cho từng đơn giá xây nhà. Chúng tôi xin cam đoan không phát sinh thêm bất cứ một hạng mục nào, Quý vị tham khảo và liên hệ với chúng tôi để chúng tôi cùng Quý vị xây nhà đẹp.

MỜI QUÝ VỊ XEM BẢNG GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2017. ĐƠN GIÁ ÁP DỤNG CHO NHÀ PHỐ.

STT	VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI A>Z
		ÁP DỤNG CHO NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN, CÓ DIỆN TÍCH SÀN > 70M2 VÀ TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG > 300M2
		GÓI SỐ II Gói trung 4.400.000 VNĐ/m2 – 4.900.000VNĐ/m2	GÓI SỐ III Gói khá 4.900.000 VNĐ/m2 – 5.600.000 VNĐ/m2	GÓI SỐ IV Gói TỐT > 5.700.000 VNĐ/m2
I	VẬT TƯ THÔ	NHÀ ĐẸP VIỆT
01	Sắt thép	Việt Nhật	Việt Nhật	Việt Nhật
02	Xi măng đổ bê tông & xây tô	Fico, Nghi sơn ..	Holcim Hà Tiên	Holcim Hà Tiên
03	Cát BT	Hạt lớn	Hạt lớn	Hạt lớn
04	Bê tông M250	Bê tông tươi M250	Bê tông tươi M250	Bê tông tươi M250
05	Cát xây tường	Cát Xây	Cát vàng	Cát Vàng
06	Cát tô trát tường	Cát Tô hạt nhỏ mịn	Cát vàng nhỏ	Cát vàng nhỏ
07	Đá 1x2, 4x6	Đồng Bình Điền	Đồng Nai – Hoá An	Đồng Nai – Hoá An
08	Gạch đinh 4cm x 8cm x 18cm	Tuynel tổ hợp	Tuynel Bình Dương loại 1	Tuynel Bình Dương loại 1
09	Gạch ống 8cm x 8cm x 18cm	Tuynel tổ hợp	Tuynel Bình Dương loại 1	Tuynel Bình Dương loại 1
10	Dây cáp chiếu sáng	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi	Cáp Cadivi
11	Dây cáp TV	Tổ hợp	Cáp Sino	Cáp Sino
12	Dây cáp mạng	Cáp hổ hợp	Cáp Sino	Cáp Sino
13	Đế âm tường, ống luồn dây điện	Tổ hợp	Sino	Sino
14	Đường ống nước nóng âm tường	Tổ hợp	Vesbo, tiền phong	Vesbo
15	Đường ống nước cấp, nước thoát âm tường	Bình minh	Bình minh	Bình minh
16	Hoá chất chống thấm ban công, sân thượng & WC	CT-11A - Sika	CT-11A - Sika	CT-11A - Sika
II	VẬT TƯ HOÀN THIỆN NỘI THẤT TỪ A>Z	NHÀ ĐẸP VIỆT
	SƠN NƯỚC & SƠN DẦU
17	Sơn nước nội thất	Toa, Expo	Maxilite, Nippon, Toa	Joton, Dulux
18	Sơn nước ngoại thất	Maxilite	Nippon, Tao, Dulux	Joton, Dulux
19	Sơn lót mặt tiền	Sơn Tổng hợp	Maxilite	Joton, Dulux
20	Matit	Bột My, tổng hợp	Việt Mỹ, Joton	Joton, Dulux
21	Sơn dầu, sơn chống xỉ	Expo	Joton	Joton
	THIẾT BỊ CHIẾU SÁNG
22	Thiết bị công tắc, ổ cắm điện	Vanlock	Sino	Panasonic
23	Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ & phòng bếp	Đèn điện quang 570.000 đ/phòng	Đèn điện quang 900.000 đ/phòng	Đèn Phillips 1.200.000 đ/phòng
24	Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh	Đèn chiếu sáng 300.000đ	Đèn tuýp chiếu sáng Điện Quang & đèn gương 500.000đ	Đèn chiếu sáng & đèn gương Phillips 700.000đ
25	Đèn trang trí phòng khách		Đơn giá 550.000đ	Đơn giá 750.000đ
26	Đèn ban công	Đơn giá 120.000đ	Đơn giá 150.000đ	Đơn giá 250.000đ
27	Đèn cầu thang	Đơn giá 120.000đ	Đơn giá 150.000đ	Đơn giá 250.000đ
28	Đèn ngủ		Đơn giá 120.000đ	Đơn giá 170.000đ
	THIẾT BỊ VỆ SINH	NHÀ ĐẸP VIỆT
29	Bồn cầu vệ sinh	INAX. Đơn giá 1.850.000đ/bộ	INAX. Đơn giá 2.800.000đ/bộ	INAX. Đơn giá 3.800.000đ/bộ
30	Labo rửa mặt	INAX. Đơn giá 500.000đ/bộ	INAX. Đơn giá 750.000đ/bộ	INAX. Đơn giá 1.400.000đ/bộ
31	Chân treo labo	INAX. Đơn giá 300.000đ/bộ	INAX. Đơn giá 800.000đ/bộ	INAX. Đơn giá 1000.000đ/bộ
32	Vòi rửa labo nóng lạnh	Đơn giá 350.000đ/bộ	Đơn giá 1.000.000đ/bộ	Đơn giá 1.600.000đ/bộ
33	Vòi sen tắm nóng lạnh	Đơn giá 500.000đ/bộ	Đơn giá 1.850.000đ/bộ	Đơn giá 2.800.000đ/bộ
34	Vòi sịt vệ sinh	Đơn giá 120.000đ/bộ	Đơn giá 200.000đ/bộ	Đơn giá 290.000đ/bộ
35	Gương soi nhà vệ sinh	Đơn giá 250.000đ/bộ	Đơn giá 390.000đ/bộ	Đơn giá 520.000đ/bộ
36	Vòi rửa ban công	Đơn giá 50.000đ/bộ	Đơn giá 150.000đ/bộ	Đơn giá 350.000đ/bộ
37	Móc ngăn, áo	INOX. Đơn giá 100.000đ/cái x 2 cái	INOX. Đơn giá 160.000đ/cái x 2 cái	INOX. Đơn giá 250.000đ/cái x 2 cái
38	Hộp đựng giấy vệ sinh	INOX 100.000đ/cái	INOX 160.000đ/cái	INOX 240.000đ/cái
39	Phễu thu sàn nhà vệ sinh	INOX 50.000đ/cái	INOX 60.000đ/cái	INOX 100.000đ/cái
40	Máy bơm nước		Panasonic đơn giá 2.250.000đ/cái	Panasonic đơn giá 3.250.000đ/cái
41	Bồn nước	Đại Thành 500l. Đơn giá 2.500.000đ/cái	Đại Thành 1000l. Đơn giá 3.800.000đ/cái	Đại Thành 1000l. Đơn giá 4.200.000đ/cái
	BẾP TỦ BẾP	NHÀ ĐẸP VIỆT
42	Tủ bếp	Tủ bếp dưới xây gối, ốp gạch men, tủ trên bằng nhôm	Tủ trên dưới Gỗ HDF sơn Pu màu hoặc HDF Veneer, sơn PU vân gỗ, hoặc gỗ tự nhiên ghép	Tủ trên dưới Gỗ tự nhiên Soài, Ask, Căm xe, hoặc HDF sơn Bóng kính
43	Mặt đá bàn bếp	Đá hoa cương. Tím Mông cổ hoặc tương đương 550.000đ/m2	Đá hoa cương. Đen kim xa hoặc tương đương 1.200.000đ/m2	Đá hoa cương. Đá Marble đơn giá 1.600.000đ/m2 hoặc tương đương
44	Chậu rửa trên bàn bếp	Inox 304 Đơn giá 800.000đ/bộ	Inox304 Đơn giá 1.500.000đ/bộ	Inox 304 nhập Đơn giá 2.200.000đ/bộ
45	Vòi rửa chén nóng lạnh	Vòi lạnh Đơn giá 350.000đ/bộ	Vòi nóng lạnh Đơn giá 1.000.000đ/bộ	Vòi nóng lạnh Đơn giá 1.600.000đ/bộ
	CẦU THANG	NHÀ ĐẸP VIỆT
46	Đá cầu thang	Đá hoa cương. Đen huế hoặc tương đương 550.000đ/m2	Đá hoa cương 2 màu đen trắng. Đen kim xa, trắng nhân tạo hoặc tương đương 1.200.000đ/m2	Đá hoa cương. Đá Marble đơn giá 1.600.000đ/m2 hoặc tương đương
47	Tay vịn cầu thang	Sắt, Inox	Gỗ tự nhiên tràm, Ask	Gỗ tự nhiên Căm xe, Soài
48	Trụ để bar cầu thang	Sắt hoặc Inox	Tràm 4x8cm 1 trụ 1.300.000đ/trụ	Căm xe 8x8cm 1 trụ 2.800.000đ/trụ
49	Lan can cầu thang	Lan can sắt hoặc inox	Lan can sắt	Lan can kính cường lực 12mm. Trụ inox
50	Ô lấy sáng cầu thang & ô giếng trời	Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx4cm. A 13cm x 13 cm . Tấm lấy sáng Polycarbonate	Khung bảo vệ sắt hộp 4cm x 4cm. A 13cm x 13cm. Kính cường lực 8mm ( sắt tráng kẽm)	Khung bảo vệ sắt hộp 4cm x 4cm. A 13cm x 13cm. Kính Thái Lan, cường lực 10mm
	GẠCH ỐP LÁT	NHÀ ĐẸP VIỆT
51	Gạch lát nền nhà	180.000đ/m2	220.000đ/m2	270.000đ/m2
52	Gạch lát nền phòng WC & ban công	150.000đ/m2	150.000đ/m2	240.000đ/m2
53	Gạch ốp tường WC & ốp tường bếp 1.6mm	150.000đ/m2	180.000đ/m2	220.000đ/m2
54	Gạch len tường	Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 > 14cm	Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 > 14cm	Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 > 14cm
	CỬA NHÀ	NHÀ ĐẸP VIỆT
55	Cửa cổng	Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm ( sắt tráng kẽm) 1.300.000đ/m2	Sắt hộp khung bao 50mm x 100mm ( sắt tráng kẽm) 1.450.000đ/m2	Sắt hộp khung bao 50mm x 100mm ( sắt tráng kẽm) 1.450.000đ/m2
56	Cửa chính, cửa đi ban công, cửa sổ	Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm ( sắt tráng kẽm) 1.200.000đ/m2	Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm kính 8mm mài cạnh ( sắt tráng kẽm) 1.400.000đ/m2	Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm mài cạnh 1.750.000đ.m2
57	Lan can mặt tiền	Sắt hộp 4mx8cm	Kính cường lực, trụ inox	Kính cường lực, trụ inox, trụ gỗ
58	Khung bảo vệ cửa sổ	Sắt hộp 1.5cmx2cm chia ô 12cm x12	Sắt hộp 1.5cmx2cm chia ô 12cm x12	Sắt hộp 2cmx2cm chia ô 12cm x12
59	Cửa phòng ngủ	Cửa nhôm hệ 700, kính 5ly, cửa nhựa, cửa gỗ CN 1.400.000đ/m2	Gỗ ngoại nhập HDF, ghép tự nhiên, gỗ Ash 2.700.000đ/m2	Căm xe 3.450.000đ/m2
60	Cửa WC	Nhôm kính hệ 700, kính 5mm mài cạnh 1.100.000đ/m2	Nhôm kính hệ 1000, kính 8mm mài cạnh 1.400.000đ/m2	Căm xe 3.450.000đ/m2
61	Ổ khoá cửa phòng	Đơn giá 130.000đ/bộ	Đơn giá 200.000đ/bộ	Đơn giá 350.000đ/bộ
62	Ổ khoá cửa chính & cửa ban công	Đơn giá 200.000đ/bộ	Đơn giá 420.000đ/bộ	Đơn giá 580.000đ/bộ
63	Trần thạch cao	Khung Toàn Châu	Khung Vĩnh Tường	Khung Vĩnh Tường

BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI 2017

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.

Đơn giá trên được áp dụng cho nhà phố có diện tích > 70 m2 và có tổng diện tích xây dựng > 300m2.

Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng < 300m2, nhà trong ngõ hẻm xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho Quý vị.

Đối với gói thầu xây dựng trọn gói chúng tôi sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công.

HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

I. Phần xây dựng cơ bản ( nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):

Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép).
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước... theo hồ sơ thiết kế.
Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột... theo bản vẽ thiết kế.
Xây tường gạch 100mm, 8x8x18, theo bản vẽ thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
Thi công chống thấm Sê nô, sàn masim sàn vệ sinh, sân thượng...
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa và sử dụng.

II. Phần hoàn thiện ( nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công):

Cung cấp và lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí.
Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước...
Cung cấp và lắp dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
Cung cấp và trét matit và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

III. Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói.

Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN cho văn phòng, hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh.

Đơn giá trên là đơn giá được công ty chúng tôi đúc kết lại qua nhiều công trình xây dựng, tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích xây dựng khu đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ và yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện.

Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình, CAM KẾT KHÔNG BÁN THẦU.

Báo Giá Khác